こんにちは！マーヴェリックプロパティの岩﨑です。 先日、大阪市西淀川区大和田の中古マンション「アービングウエスト大阪大和田スクエア」をご売却させていただきました。 単身～ディンクス世帯向けのマンションで、その中でも一番広いお部屋でした。 大阪市内ではこの１０年ほどの間に、３０～６０㎡台のお部屋のみというマンションがとても増えました。 そういった物件の所有者の動向で多いのは、２０～３０代の方が３～７年くらいで住み替える前提で購入されるか、５０代以上の方が長く住む目的で購入するというパターンです。 私自身、コンパクトマンションの売買をたくさんさせていただきましたが、ほとんどの方が前者で、マンション全体の入居者の入れ替わりも非常に激しい傾向にあります。 ご売却をお任せいただいたいずれの物件も、短期・高額での成約を実現してまいりました。 コンパクトマンションのご売却や住み替えのお悩みは、ぜひマーヴェリックプロパティにお気軽にご相談ください！ お問い合わせはこちら↓

こんにちは！マーヴェリックプロパティの岩﨑です。 先日、阿倍野区松虫通の中古戸建をご売却させていただきました。 売主様が注文設計されたお家で、狭小地ですが、収納豊富で各洋室が広くとても使いやすい間取りになっておりました。 ただ、その分お部屋数が少ないなど、買う方を選ぶお家でしたが、ちょうど条件に合う方にご購入いただき、大変喜んでいただきました。 当社では、少し変わったお家でも、元注文住宅営業の経験を活かし、購入検討者様にしっかりと良いご提案をさせていただきます。 大阪市の不動産売買のことならマーヴェリックプロパティ岩﨑におまかせください！ まずは一度お気軽にご相談を。お問い合わせはこちらから。

こんにちは、マーヴェリックプロパティの岩﨑です！ 毎日毎日とても暑い日が続くので、熱中症には要注意ですね。 お盆に入りましたが、お盆休みといえば、親族で集まった時に、「親や親族が所有する不動産の相続について」「空き家になっている実家の管理や処分について」などを話される方も多いのではないでしょうか。 実際に、お盆明けや年明けは、そういったご相談をよくいただきます。 相続については、いざ相続が発生してからでは、相続する財産は何か、どう分けるか、相続人と連絡が取れないなど、わからないことや確認が難しいこと、相談しなければいけないことがたくさん出てきて手続きが困難になることがありますので、被相続人様がご存命のときにしっかりと話し合っておくことが重要です。 また、実家をどうするかについても、「誰も住むことはないんだけど、処分するのは名残惜しい」「手続きがめんどくさい」という理由で、空き家の状態で放置してしまっている方が非常に多いです。 私自身も実家の売却を経験しており、やはりさみしい気持ちはありました。特に父からすれば、生まれ育ち、親から受け継いだ土地だったので、その思いが強かったようです。売却するかどうかの話しが出てから実際に売るまで５年ほど話し合っておりました。 そんなときに私が不動産の仕事につき、トントンと売却の話しが進みました。 自分たちだけで相談するのではなく、専門家が入るとスムーズに話が進むということを身をもって経験しました。 ご家族でそういったお話が出た際は、プロに相談するのが一番です。 弊社では、大阪市内を中心に、大阪府、奈良県、京都府、兵庫県阪神間、神戸市の不動産の売却を得意としております。不動産の相続や空き家・空き地の問題は株式会社マーヴェリックプロパティにおまかせください！ 相続や空き家・空き地についての詳しい情報は下記からご覧いただけます。 □不動産相続 □空き家・空き地 相談・査定は無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください！ お問い合わせはこちらから↓